1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%
サンクタス松濤ロワール
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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6階 / 69.6㎡の場合
相場
11,870万円
170.5万円/㎡
5,109
9,616
14,123
18,630
AI査定結果
推定相場価格
11,870万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,616万円〜14,123万円
138.2万円/㎡〜202.9万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス松濤ロワール
11,980万円（172.1万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は162.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 11,780万円 | 169.3万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 11,980万円 | 172.1万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 12,180万円 | 175.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 12,980万円 | 186.5万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 13,290万円 | 190.9万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 129.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 9,180万円 | 131.9万円 | 6階 | 69.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 136.2万円 | 6階 | 69.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 12,980万円 | 172.1万円 | 4階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は170.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | サンクタス松濤ロワール 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 11,980万円 | 172.1万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/19 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 7,480万円 | 135.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ビバリーホームズ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 7,980万円 | 135.6万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 松濤ホームズ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 9,990万円 | 177.4万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 10,800万円 | 160.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 17,880万円 | 226.0万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2021/09/11 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 7,250万円 | 132.3万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ディアナコート松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 15,000万円 | 185.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 15,480万円 | 209.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2022/03/16 | スカーラ渋谷松濤南 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 7,580万円 | 142.6万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 11,000万円 | 185.8万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 11,000万円 | 185.8万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
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